Манай сайт орон сууц зээлээр авах гэж буй иргэдэд зориулан Засгийн Газраас Монголбанктай хамтран хэрэгжүүлж буй жилийн 8 хувийн хүүтэй орон сууцны зээл болон Банкны өөрийн эх үүсвэртэй орон сууцны зээлийн мэдээллийг танд танилцуулж байна.

1. 8%-ийн ипотекийн зээл

№ Банк Зээлийн хүү Хугацаа Урьдчилгаа төлбөр Үйлчилгээний шимтгэл Утас
1 Хаан банк 8 (+-1)% 20 жил 30% – 18001917
             
2 Төрийн банк 8 (+-1)% 30 жил хүртэл 30% 1% 18001881
3 Хас банк 8 (+-1)% 20 жил хүртэл 30% 1% 18001888
4 Голомт банк 8 (+-1)% 30 жил хүртэл 30% 1% 18001646
5 Ариг банк 8 (+-1)% 20 жил 30% – 70133060
Ипотекийн зээлэнд тавигдах ерөнхий шаардлага:
  • Монгол Улсад байнга оршин суудаг Монгол Улсын иргэн байх
  • Хэрвээ хамтран зээлдэгч байгаа тохиолдолд аль нэг нь Монгол Улсад байнга оршин суудаг Монгол Улсын иргэн байх, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
  • Орон сууц худалдан авах зайлшгүй эрэлт хэрэгцээтэй байх
  • Зээлийг эргэн төлөх тогтмол орлоготой байх
  • Урьдчилгаа төлбөрийн 30-аас доошгүй хувийг өөрөөс санхүүжүүлэх чадвартай байх
  • Үндсэн зээлдэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 2 буюу түүнээс дээш жил ажилласан байх; хувиараа бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг 2 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх
  • Хамтран зээлдэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 1 буюу түүнээс дээш  жил  ажилласан   байх
  • Хувиараа  бизнес  эрхэлдэг  бол  тухайн бизнесийг 2 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх
  • Банк, ББСБ-д зээл, батлан даалтын хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх
  • Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх өр, төлбөргүй байх
  • Өрхийн гишүүний аль нэг нь Засгийн газрын “Төрийн албан хаагчдын жилийн 8%-ийн орон сууцны зээл” болон “Иргэдийн 6%-ийн орон сууцны зээл”-ийн өрийн үлдэгдэлгүй байх Зээл хүсэгч хуулийн этгээдийн хөрөнгө оруулагч, хувьцаа эзэмшигч иргэн бол татварын өр төлбөргүй байх
ХУДАЛДАН АВАХ ОРОН СУУЦАНД ТАВИГДАХ ШААРДЛАГА
  • Монгод улсад Монгол улсад байршилтай, зөвхөн нийтийн зориулалттай орон сууц байх
  • Инженерийн дэд бүтцэд бүрэн холбогдсон, эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр ашиглалтад хүлээн авсан шинэ, хуучин орон сууц
  • Орон сууцны нийт талбай нь 80 м.кв буюу түүнээс доош байх
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн, эд хөрөнгө өмчлөх болон эд хөрөнгийн бусад эрхийн талаар гуравдагч этгээдэд шаардах эрх үүсээгүй байх

2. Банкны эх үүсвэртэй орон сууцны зээл

№ Банк Зээлийн хүү Хугацаа Урьдчилгаа төлбөр Үйлчилгээний шимтгэл Утас
1 Хаан банк 1,8-1,7% 15-20 жил 20% ба түүнээс дээш 1% 18001917
             
2 Төрийн банк 2,0-1,8% 15 жил хүртэл 30% ба түүнээс дээш – 18001881
3 Хас банк 1,5% 20 жил 25% 1% 18001888
4 Голомт банк 1,57-1,5% 20 жил хүртэл 20% ба түүнээс дээш 1% 18001646
5 Капитрон банк 2,1-1,6% 15 жил хүртэл 30% ба түүнээс дээш – 328373
             
6 Үндэсний хөрөнгө оруулалтын банк 1,9-1,65% 15 жил хүртэл 30% ба түүнээс дээш – 18001188
7 Капитал банк 2,0-1,5% 15 жил хүртэл 30% ба түүнээс дээш 0,5% 18001912
Банкны эх үүсвэртэй орон сууцны зээлэнд тавигдах ерөнхий шаардлага:
  • 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай байх
  • Орон сууц худалдан авах зайлшгүй эхэлт хэрэгцээтэй байх
  • Зээлийг эргэн төлөх тогтмол орлоготой байх
  • Урьдчилгаа төлбөрийн 20-аас доошгүй хувийг өөрөөс санхүүжүүлэх чадвартай байх
  • Үндсэн зээлдэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 2 буюу түүнээс дээш жил ажилласан байх; хувиараа бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг 2 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх
  • Хамтран зээлдэгч нь тухайн ажил олгогч байгууллагад 1 буюу түүнээс дээш жил ажилласан байх; хувиараа бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг 2 буюу түүнээс дээш жилийн хугацаанд эрхэлсэн байх
  • Банк, ББСБ-д зээл, батлан даалтын хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх